ما هی تشققات او شروخ المبانی؟

متی تظهر تشققات المبانی؟

حدوث تشققات وشروخ فی المبنى موضوع مثيرللاهتمام. قد تظهرهذه الشروخ في الهياكل الإنشائية والهياكل المعمارية (غیر الإنشائية ).ظهور التشققات امر طبیعی فی المبانی ولاکن فی شروخ و تشققات خطیره جدا و یجب معالجته باسرع وقت و فی تشققات من الممکن لا تکون خطیره جدا ولاکن یجب تقليل فرص ظهورها قد الإمكان وإصلاحها بطرق سليمة.فی هذه المقاله سوف نتناقش عن انواع و اسباب ظهور التشققات و متی سوف تکون خطیره للبناء و کیف یمکننا معالجتها.تحدث أنواع مختلفة من التشققات في المبنى في الغالب أثناء البناء أو بعد الانتهاء.تظهر الشروخ على مكونات المبنى كلما تجاوز الإجهاد على المكونات تتاثر قوة هذه المكونات ومقاومتها.قد يحدث تشققات بعد الانتهاء أو أثناء عمر الخدمة والاستخدام بسبب الأحمال الإضافية المفرطة (أي حمولة مطبقة بخلاف الوزن الذاتي للعنصر الهيكلي والأحمال الحية) التي تم اعتبارها أثناء التصميم ، وهي ظاهرة شائعة وسبب رئيسي.یمکن أن تكون التشققات فقط على السطح أو قد تمتد إلى أكثر من طبقة واحدة من المواد مثل الطلاء أو الجدران و..
مهندسین شركة افزیر هم رواد في هذا المجال وقد وصلوا بمساعدة خبرائهم المحترفین إلى مكانة متقدمة في تقوية وتحسين مقاومة المباني. للتواصل مع خبراء ومهندسين شركة افزیر، يرجى التواصل معنا.

انواع التشققات

شقوق غیر الإنشائية

التشققات الغيرالإنشائية في البناء تحدث عادة نتيجة لعوامل بيئية مث درجا الحراره العالیه و کذالک الرطوبه الشدیده أو عمليات طبيعية لا ترتبط بالتحميل الإنشائي و قد تسمح هذه التشققات الغيرالإنشائية الی اختراق العوامل الکیمیائیه الی حدید التسلیح و سوف یکون سبب تاکل الحدید بشکل سریع جدا.التشققات غير الإنشائية في البناء تحدث عادة نتيجة لعوامل بيئية أو عمليات طبيعية لا ترتبط بالتحميل الإنشائي.تشمل هذه الشقوق فی ما یلی:
تشمل هذه العوامل ما يلي:

• تشققات الإنكماش الحراري :

  تتولد أثناء عملية التصلب المبكر حرارة ناتجة من التفاعل الكيميائي بين الماء والإسمنت وغالبـاً مـا تعالج العناصر المسبقة الصنع بالبخار steam curingوهذه المعالجة الحرارية تولد كميـة كبيـرة من الحرارة خلال الخرسانة .

•  تشققات الإنكماش اللدن :

  تحدث نتيجة التبخر السريع للماء من سطح الخرسانة أثناء تصلدها وهـذا التبخـر السـريع يتوقف على عوامل كثيرة أهمها درجة الحرارة وتعامد اشعة الشمس المباشرة تجعل معدل التبخر أعلى من معدل الماء على سطح الخرسانة.

•  الإجهاد الحراري:

  إن أسلوب التنفيذ في المنشآت مسبقة الصب يساعد على التأثير باختلاف درجـة الحـرارة الاخـتلاف الطقس الطبيعي أو نتيجة التسخين Steam curingولذا تظهر هذه التشققات .

•  تشققات نتيجة التآكل :

  هناك نوعان رئيسيان من العيوب يساعدان على تزايد تأثير التأكـل علـى المنشـأ الخرساني وهما. تشققات نتيجة التآكل هي من أخطر أنواع التشققات التي يمكن أن تصيب الهياكل الخرسانية، وتنتج عادة عن تآكل الحديد التسليحي داخل الخرسانة. التآكل يحدث عندما تتعرض قضبان التسليح للهواء والرطوبة، مما يؤدي إلى تكوين الصدأ. هذا الصدأ يتسبب في تمدد الحديد، مما يزيد من الضغط داخل الخرسانة ويسبب تشققه.

1. تأكل حديد التسليح :

   ينمو الصدأ ويتزايد حول حديد التسليح منتجاً شروخاً بامتداد طولها وقد يؤدي ذلك إلى سقوط الخرسانة لكاشفة حديد التسليح وتساعد كلوريدات الكالسيوم الموجودة في الخرسانة على ظهور هذا العيـب كم تساعد على ذلك الرطوبة المشبع بالاملاح في المناطق التي تحمل كلوريد الكالسيوم.
   يُوصَى باستخدام منتجات مضادة للتآكل على حديد التسليح لمنع ظهور التشققات الخطيرة والتي يصعب تصحيحها بعد حدوثها.

2. نخر الخرسانة :

   هناك تفاعلات كيميائية تؤدي إلى تهتك الخرسانة والحالة الأكثر شيوعاً هي تكوين النتيجة اتحاد ا مع ألومنيات الأسمنت في وجود الماء والملح الناتج ذو حجم أكبر مـن العناصـر المكونة له . والتمدد الناتج يؤدي إلى تفجر التشققات وسقوط أجزاء الخرسانة المتهتكة.

• الانكماش الجاف:

  يحدث عندما تفقد الخرسانة الماء ببطء خلال فترة طويلة، مما يؤدي إلى انكماشها وظهور التشققات.

•  التفاعلات الكيميائية:

  يمكن أن تحدث التشققات نتيجة للتفاعلات الكيميائية داخل الخرسانة، مثل تفاعل الكربنة أو تفاعل القلويات مع السليكا (ASR).

•  الإجهادات الناتجة عن الجفاف:

  عندما تجف مواد البناء مثل الطوب أو الجص، يمكن أن تنكمش وتسبب تشققات غير إنشائية.

•  الإجهادات الناتجة عن التحميل المؤقت:

  قد تحدث تشققات نتيجة للتحميل المؤقت أثناء عملية البناء، مثل استخدام السقالات أو المعدات الثقيلة.

•  الترسبات أو التغيرات في التربة:

  التغيرات في التربة تحت الأساسات مثل التمدد والانكماش يمكن أن تؤدي إلى تشققات غير إنشائية في الهيكل.

شقوق الإنشائية

تتعرض الخرسانة المسلحة إلى اجهادات الشد عند تحميل المنشأ ولذلك تحدث تشـققات فـي الجسـور الخرسانیة وهذا طبيعي ( في الجانب المعرض للشد تحت تأثير عزم الانحناء و قـد تظهـر بعـض التشققات نتيجة اجهادات القص وتكون شقوقاً قطرية (مائله) في اتجاه حدید التسـليح وتحدث بسبب عيوب في ترابط اشياش الحديد ذات القطر الكبير مع الخرسانة خاصة إذا كان غطـاء ((coverحديد التسليح قليل السمك ، أو إذا كانت مسافة الترابط قصيرة ممـا يؤدي إلى ضعف الربط بين الحديد والخرسانة. في بعض الحالات تكون هذه التشققات ظـاهرة بدرجة تشكل خطراً مثل :تشققات عزوم الانحناء أو القص التي يزيد اتساعها بصفة مستمرة.

•  تشققات الافقیة:

  الشقوق الأفقية هي تلك التي تنتقل من اليسار إلى اليمين في الحوائط الداخلية، وعادةً ما تظهر هذه الشقوق أسفل النوافذ في كل من الجدران الجافة أو الخرسانة وترتبط دائماً بمشاكل خطيرة. وتحدث هذه الشقوق غالباً بسب التربة السيئة تحت أساس المبنى أو نتيجة الضرر المائي. تظهر الشروخ الأفقية بسبب قوة الشد في حوائط المباني والعوامل الرئيسية التي هي الإجهاد المرن والزحف والانكماش. ليس من السهل منع الشروخ تمامًا في جدران من الطوب ، حيث يصعب التخلص من الظواهر المذكورة أعلاه. لكن مالك المنزل يحتاج إلى اتباع الإجراءات العامة للحد من التشققات والتصدعات.

•  التشققات العمودية:

  التشققات العمودية هي تلك الشقوق التي تظهر على الجدران بشكل رأسي أو شبه رأسي على العمود، وقد تكون سطحية أو عميقة حسب الحالة. وتأتي هذه التشققات نتيجة لعوامل متعددة قد تكون بيئية أو هيكلية. من بين العوامل البيئية التي تسهم في تكون هذه التشققات تغيرات درجات الحرارة، والتمدد والانكماش الناتج عن التغيرات الجوية، وحركة التربة، بالإضافة إلى عمليات التشييد والبناء غير الصحيحة. بينما تشمل العوامل الهيكلية اهتزازات الأرض وضغط التربة والتصميم الهيكلي الضعيف.

•  التشققات المائله:

  يلاحظ وجود تشققات قطرية في الجدران على جانبي زاوية الباب او النافذة عندما تكون نسبة الطول إلى الارتفاع كبيرة للجدار وفتحة الباب في المنتصف أو على جانب واحد إذا كانت الفتحات على الأطراف. تظهر تشققات قطرية مائلة بسبب العمل المشترك لانحناء الشد في جزء المباني فوق الفتحة والوزن الذاتي للمباني غير المدعومة على جانب الفتحة. تبدأ التشققات من العتب وتتجه لأعلى. تكون التشققات القطرية المائلة أوسع عند زاوية الباب وتصبح أنحف عندما تتحرك لأعلى.

ما هی اخطر انواع التشققات فی البناء؟

سوف نتناقش عن بعض العلامات التی تشیر الی ان هذه التشققات خطیره و یجب معالجتهه :

•  الشقوق الواسعة:

  الشقوق الصقیره طبیعیه فی الببناء ولکن متی تکون هذه الشقوق خطیره للمبنی؟
  متی ما کان عرضها 25 ملم او اکثر.هذه احده العلامه التی تشیر الخطر للبناء و یجب المناقشه عنها. لأي استفسار أو سؤال، يمكنكم التواصل مع مهندسین المستشارین فی شرکة افزیر للتعزیز المبانی.

• تشوهات الهیکلیة:
  لتشوهات الهيكلية الناتجة عن التشققات الخطيرة في البناء يمكن أن تتضمن العديد من الظواهر التي تؤثر على سلامة وأمان البنية. إليك بعض التفاصيل حول هذه التشوهات:

1.  هبوط الأرضيات:

   قد يظهر هبوط في الأرضيات بسبب ضعف في الأساسات. يمكن أن يؤدي هذا إلى تشققات في الجدران والأرضيات ويؤثر على استقرار المبنى.

2.  ميلان الجدران:

   قد تتعرض الجدران لميلان أو انحناء بسبب ضغط جانبي من التربة أو ضعف في الأساسات. هذا الميلان يمكن أن يتسبب في تشققات أفقية أو مائلة على الجدران.

3. تشققات الأسقف:

   تشققات في الأسقف يمكن أن تكون نتيجة لتحركات هيكلية أو ضعف في الدعائم. قد تترافق هذه التشققات مع هبوط أو ترهل في السقف.

4. التشوهات في الأبواب والنوافذ:

   قد تجد صعوبة في فتح أو غلق الأبواب والنوافذ بسبب تشوهات الهيكل. يمكن أن تشير الفجوات حول الأبواب والنوافذ إلى تحركات في الجدران.

5. انفصال الجدران عن بعضها:

   قد تظهر فجوات بين الجدران الداخلية أو بين الجدران والأرضية بسبب تحركات هيكلية كبيرة. هذا الانفصال يمكن أن يكون علامة على ضعف في الأساسات أو في الهيكل الحامل.

• التشققات الأفقية:

  التشققات الأفقية هي نوع من التشققات التي يمكن أن تظهر على الجدران، وغالباً ما تكون مؤشرًا على وجود مشاكل هيكلية خطيرة. هذه التشققات تحدث بشكل أفقي عبر سطح الجدار وتكون عادة نتيجة لضغوط خارجية أو مشاكل في الأساسات.

•  وجود تسربات أو رطوبة:

التشققات التي يتسرب منها الماء أو تظهر حولها علامات رطوبة أو عفن قد تشير إلى مشكلة أكبر تتعلق بنفاذية المياه وتأثيرها على البنية. وجود تسربات أو رطوبة هو أحد العلامات التي قد تشير إلى أن التشققات خطيرة. التسربات أو الرطوبة قد تكون علامة على مشاكل هيكلية أو بيئية تتطلب اهتمامًا فوريًا.

• ظهور صدأ:

  ظهور صدأ حول التشققات في المباني التي تحتوي على هياكل معدنية يمكن أن يشير إلى تآكل الحديد الداخلي، مما يضعف البنية. هی علامة تشير إلى وجود مشاكل هيكلية في المبنى، خاصة عندما يتعلق الأمر بالهياكل الخرسانية المسلحة. الصدأ يمكن أن يكون نتيجة لتآكل الحديد المستخدم في التسليح، مما يؤثر على قوة ومتانة الهيكل.

• تشقق في أكثر من مكان:

  وجود تشققات متعددة في مواقع مختلفة من المبنى، مما قد يشير إلى مشكلة شاملة في الأساسات أو الأرض. تشقق الجدران أو الأساسات في أكثر من مكان قد يكون علامة على مشكلة هيكلية خطيرة تتطلب اهتمامًا فوريًا. هذه التشققات يمكن أن تشير إلى وجود تحركات أو ضغوط غير متساوية في الهيكل، مما يؤدي إلى ضعف البنية التحتية.

هل التشققات طبیعیة؟

کما ذکرنا فی السابق ظهور التشققات طبیعیه فی المبانی ولاکن بعض انواعها خطیره. علاج التشققات في البناء يتطلب خطوات دقيقة وفعالة لضمان استقرار ومتانة الهيكل. الخطوات الرئيسية تشمل التقييم الشامل للتشققات لتحديد الأسباب الجذرية مثل انكماش الخرسانة، أو حركات التربة، أو ضعف التصميم أو التنفيذ. يتبع ذلك تصحيح المشكلات الهيكلية بالتعاون مع مهندسين إنشائيين شرکة افزیرالمؤهلين لتقديم حلول. يجري بعد ذلك تعزيز التسليح بإضافة أو تقوية الحديد التسليحي، مع استخدام مواد إصلاحية مثل راتنجات الإيبوكسي أو الجراوت الإسمنتية لملء التشققات ومنع تسرب المياه. من الضروري أيضًا إجراء صيانة دورية للتأكد من عدم ظهور تشققات جديدة أو تفاقم التشققات الموجودة. تحسين نظام الصرف حول المبنى يساهم أيضًا في الحد من تجمع المياه والضغط الهيدروستاتيكي، مما يقلل من خطر حدوث التشققات مستقبلاً. تأمين البناء ضد العوامل البيئية مثل الرطوبة الزائدة والتغيرات الحرارية يسهم أيضًا في الحفاظ على سلامة الهيكل ومنع ظهور التشققات.فی التالی سوف نتناقش عن علامات التشققات الطبیعیه:

•  شقوق العمودیة:

  هي سهلة الإصلاح وعادةً ما تظهر على أسفل الجدران. ومع ذلك، يجب مراقبتها بانتظام لضمان عدم تفاقمها وتحولها إلى مشاكل هيكلية أكبر قد تؤثر على استقرار المبنى.

•  شقوق الابواب و النوافذ:

  من الشائع ظهور تشققات حول الأبواب والنوافذ في المنازل القديمة، وهذه التشققات لا تشير دائمًا إلى وجود ضرر كبير. ومع ذلك، من المهم فحص الجدران بعناية إذا كانت هناك مشكلة أو صعوبة في إغلاق الأبواب والنوافذ، لأن هذا قد يكون مؤشرًا على تحركات هيكلية أو مشاكل في الأساسات تستدعي التقييم والمعالجة من قبل مختصين.

علاج تشققات الجداران

معالجة تشققات البناء تعتمد على نوع التشققات وسببها.
إليك بعض الخطوات العامة التي يمكن اتخاذها لمعالجة التشققات في البناء:

• تقييم الأسباب الجذرية:

  يجب التأكد من تحديد سبب التشققات، سواء كان ذلك بسبب انكماش الخرسانة، أو حركات التربة، أو ضعف في التصميم أو التنفيذ. تقييم الأسباب الجذرية للتشققات في البناء يتطلب فحصًا شاملاً لتحديد العوامل المسببة. يبدأ بالتفتيش البصري لتحديد مواقع وأنماط التشققات، ثم تحليل التصميم الهيكلي والرسومات الهندسية لفهم كيفية توزيع الأحمال. يتم فحص الأساسات للتأكد من استقرار التربة وعدم وجود هبوط. قد تتطلب الحالة استخدام تقنيات متقدمة مثل اختبار الخرسانة وفحص الحديد التسليحي للكشف عن التآكل. العوامل البيئية، مثل الرطوبة والتغيرات الحرارية، تُؤخذ بعين الاعتبار. هذا التقييم يساعد في تحديد الحلول المناسبة لضمان استدامة وسلامة المبنى.

•  تصحيح المشكلات الهيكلية:

  تصحيح المشكلات الهيكلية في البناء يتطلب اتباع خطوات محددة لضمان استعادة سلامة المبنى. يبدأ بتقييم دقيق للمشكلة بواسطة مهندسين إنشائيين لتحديد مدى الضرر وأسبابه. يمكن أن تشمل الحلول تعزيز الأساسات باستخدام الركائز أو الحقن بالخرسانة لتحسين الاستقرار. قد يتم تدعيم العناصر الهيكلية مثل الأعمدة والجدران باستخدام مواد تقوية مثل ألياف الكربون أو الألياف الزجاجية. في حالات التآكل، يجب إزالة الصدأ من الحديد التسليحي ومعالجته بمواد مضادة للتآكل، ثم إعادة تغطيته بالخرسانة. يتم متابعة العمل بعمليات صيانة دورية لضمان عدم تكرار المشكلة. يجب تصحيحها بواسطة مهندسين إنشائيين مؤهلين. لکی تصحح الهیکل بشکل جذری یمکنك الاتصال بخبراء و مهندسین شرکة افزیر.

•  تعزيز التسليح:

  تعزيز التسليح هو عملية تهدف إلى زيادة قوة ومتانة العناصر الإنشائية باستخدام تقنيات متقدمة. يتم ذلك عادةً بإضافة قضبان تسليح إضافية أو استخدام مواد تقوية مثل ألياف الكربون أو الألياف الزجاجية. تبدأ العملية بتقييم شامل للحالة الهيكلية لتحديد الأماكن التي تحتاج إلى تعزيز. بعد ذلك، يتم تنظيف السطح وإعداد المواد المناسبة للتطبيق. يتم تطبيق مواد التقوية باستخدام لاصقات خاصة لضمان التصاق قوي ودائم. هذا الإجراء يحسن من قدرة الهيكل على تحمل الأحمال الزائدة ويطيل من عمره الافتراضي، مما يضمن سلامة المبنى واستقراره على المدى الطويل.

•  إصلاح التشققات:

  إصلاح التشققات في البناء يتطلب خطوات دقيقة لضمان فعالية العلاج. يبدأ بتحديد نوع وحجم التشققات وتقييم الأسباب الجذرية. يتم تنظيف التشققات من الأوساخ والمواد السائبة. تُستخدم مواد إصلاح متخصصة مثل راتنجات الإيبوكسي أو الجراوت الإسمنتية لملء التشققات وضمان التصاق قوي. في حال كانت التشققات كبيرة أو ناتجة عن مشاكل هيكلية، قد يتطلب الأمر تعزيز التسليح أو استخدام تقنيات تدعيم إضافية. بعد الإصلاح، يجب مراقبة التشققات بانتظام للتأكد من عدم تفاقمها، وإجراء صيانة دورية للحفاظ على سلامة الهيكل.

•  الحفاظ على صيانة دورية:

  بمجرد إصلاح التشققات، من الضروري القيام بصيانة دورية للتأكد من عدم ظهور تشققات جديدة أو تفاقم التشققات الموجودة.
  تذكر أن الخطوات المحددة لمعالجة التشققات تختلف بناءً على خصائص كل بناء وسبب التشققات، لذا قد تحتاج إلى استشارة مهندس مختص للحصول على تقييم دقيق وتوجيهات مناسبة لهذا مهندسین شرکة افزیر عندهم الخبره الکافیه لکی تساعدك فی هذه المجال.

مشاکل شقوق البناء

مشاكل التشققات في البناء تشمل عدة جوانب تؤثر على سلامة ومتانة الهيكل، ومن أبرز هذه المشاكل:

•  تأثيرات هيكلية:

  التشققات قد تشير إلى مشاكل هيكلية خطيرة مثل ضعف في الأساسات أو تصميم غير مناسب للهيكل، مما يمكن أن يؤدي إلى انهيار جزئي أو كلي للمبنى.

•  تسرب المياه:

التشققات قد تؤدي إلى تسرب المياه إلى داخل البناء، مما يسبب مشاكل مثل التآكل للحديد التسليحي وتدهور المواد الإنشائية، وبالتالي يمكن أن يؤثر على استقرار الهيكل.

•  التكاليف الإضافية:

  إصلاح التشققات يتطلب تكاليف إضافية للمواد والعمالة، خاصة إذا كانت التشققات واسعة أو تحتاج إلى إجراءات تقنية متقدمة مثل تعزيز التسليح.

•  مشاكل التصميم والتنفيذ:

  قد تنجم التشققات عن أخطاء في عمليات التصميم أو التنفيذ، مما يتطلب إعادة النظر في العمليات وتحسينها لتجنب تكرار المشاكل في المستقبل. مهندسین شرکة افزیر یمکنهم التصمیم و الاستشارا للتواصل معا مهندسین مستشارین فی شرکة افزیر اتصل بنا.

•  الأمان والسلامة:

  التشققات قد تؤثر على سلامة المبنى وسكانه، خاصة إذا كانت تشققات كبيرة أو في أماكن حساسة مثل الجدران الداعمة والأساسات.
  لتجنب هذه المشاكل، من المهم إجراء فحص دوري للبناء والتعامل مع أي تشققات بشكل سريع وفعال، والاستعانة بمهندسين مختصين لتقييم الحالة وتقديم الحلول المناسبة للمشاكل الهيكلية والإنشائية.

اهمية معالجة التشققات في البناء

معالجة التشققات في البناء ذات أهمية بالغة لعدة أسباب. أولاً، تساهم في الحفاظ على سلامة ومتانة الهيكل، حيث تشير التشققات إلى وجود مشاكل هيكلية قد تؤدي إلى تدهور البنية بمرور الوقت. ثانياً، يمكن أن تسبب التشققات تسرب المياه إلى الداخل، مما يؤدي إلى تآكل المواد الإنشائية وتضرر الحديد التسليحي، وبالتالي يتطلب إصلاحها تكاليف مالية كبيرة إذا لم يتم التعامل معها في وقتها. ثالثاً، يؤثر التشققات على جودة الحياة داخل المبنى، حيث تؤدي إلى مظهر غير مرغوب وتقلل من قيمته العقارية. أخيراً، من المهم أن تتم معالجة التشققات بشكل فعال لتجنب حدوث مشاكل هيكلية أكبر يصعب إصلاحها لاحقاً. في الختام، يجب أن تكون معالجة التشققات جزءاً أساسياً من الصيانة الدورية للمباني لضمان استدامة وسلامة الهيكل على المدى الطويل. أهمية علاج التشققات في البناء لا تقتصر على الحفاظ على المظهر الجمالي فحسب، بل تتعدى ذلك إلى ضمان سلامة الهيكل واستقراره. التشققات غير المعالجة يمكن أن تتفاقم مع الوقت، مما يؤدي إلى مشاكل هيكلية خطيرة قد تصل إلى انهيار جزئي أو كلي للبناء. علاج التشققات بشكل فوري يمنع تسرب المياه والرطوبة، مما يحمي الحديد التسليحي من التآكل  التي تضر بصحة السكان. بالإضافة إلى ذلك، الإصلاح المبكر يوفر تكاليف صيانة مستقبلية عالية ويحافظ على قيمة العقار. بالتالي، يمثل علاج التشققات استثمارًا ضروريًا في سلامة واستدامة المبنى.