دانلود فایل PDF راهنمای کاربردی دستورالعمل بهسازی لرزه ای ساختمان های بنایی موجود (نشریه 363-3)
هدف از شناخت وضع موجود ساختمان، گردآوری اطلاعات لازم برای مدل سازی، تحلیل و ارزیابی رفتار لرزه ای ساختمان است این کار می تواند با دقت‌های متفاوت و صرف زمان و هزینه متناسب صورت گیرد. بدین ترتیب انجام مطالعات شناخت وضع موجود در سطوح متفاوت، بر اساس گستره ی اطلاعاتی که جمع آوری می شوند، امکان پذیر خواهد بود.
این مراحل شامل بازدید از محل و آشنایی اولیه با ساختمان، جمع آوری مدارک فنی و اطلاعات کلی ساختمان، بازرسی وضعیت موجود، شناسایی مشخصات مصالح و آزمایش‌ها می باشد.
برای هر 300 مترمربع از سطح دیوارهای باربر انجام یک آزمایش برش ملات ضروری است. حداقل تعداد آزمایش‌ها در هر ساختمان 8 آزمایش است. محل دقیق انجام آزمایش‌ها باید توسط مهندس مسوول طرح بهسازی و با توجه به شرایط دیوار طوری تعیین شود که آزمایش‌ها وضعیت کلی دیوارها را به نحو مناسبی مشخص نماید. در این خصوص لازم است به تغییرات کیفیت ملات و آجر دقت شود تا آزمایش‌های انجام شده نشان دهنده ی تعییرات احتمالی کیفیت مصالح باشند.
در صورت وجود میل مهار در محل اتصال دیوار و سقف، بایستی آزمایش کشش مستقیم و پیچش برای میل مهارها انجام گیرد. حداقل ده درصد از میل مهارهای موجود باید آزمایش شوند. حداقل تعداد آزمایش‌ها چهار عدد برای هر طبقه (دو آزمایش برای میل مهار در امتداد جهت تیر ریزی و دو آزمایش برای میل مهار عمود بر جهت تیر ریزی) است.
با استفاده از روش های مناسب آزمایشگاه ی نظیر استفاده از چکش اشمیت و یا مغزه گیری می توان مقاومت فشاری بتن کلاف ها را تعیین کرد .جهت افزایش دقت و سرعت آزمایش ها می توان از چند آزمایش مغزه گیری و تعداد بیش تری آزمایش چکش اشمیت به طور هم زمان استفاده کرد. تعداد نقاط مورد آزمایش و روش آن توسط مهندس مسئول بهسازی تعیین می شود.
مطابق دستورالعمل، ساختمان‌های مصالح بنایی به دو دسته ی ساختمان‌های مصالح بنایی سنتی و ساختمان‌های مصالح بنایی کلاف دار تقسیم می شوند. مهم ترین تفاوت این دو نوع ساختمان در وجود یا عدم وجود سیستم کلاف بندی در سازه است. در صورتی که نتایج بررسی‌های انجام گرفته به شرح بند (1-5) نشان دهنده ی عدم وجود هرگونه سیستم کلاف بندی در ساختمان باشد، ساختمان بنایی در رده ی ساختمان‌های بنایی سنتی و در غیر این صورت در رده ی ساختمان‌های بنایی کلاف دار قرار می گیرد.
نواقص ساختمان‌های بنایی در هفت موضع به شرح زیر ممکن است وجود داشته باشد:
کیفیت نامطلوب واحدهای بنایی، نداشتن شرایط حداقل کیفیت ملات
کامل نبودن مسیر بار، کافی نبودن مقاومت برشی ساختمان، عدم انسجام ساختمان و نداشتن سیستم ثانویه ی کمکی، نامنظمی در پلان، نامنظمی در ارتفاع، نامناسب بودن پی، ضربات متقابل ساختمان مجاور
اجرای نامناسب واحدهای بنایی دیوارهای باربر، اجرای نامناسب درزهای قائم بین واحدهای بنایی، ناپایداری و نبود مقاوم خارج از صفحه دیوار، ارتفاع زیاد دیوار، طول زیاد دیوار، نبود تراکم در دیوار، فاصله ی کم بازشوها از انتهای دیوار، انفصال در دیوار، نبود اتصال مناسب دال به دیوار، نبود مقاومت در برابر نیروی رانش سقف
وزن زیاد دال، عدم انسجام سقف، کوتاهی طول تکیه گاهی تیرهای سقف، وجود بازشوهای بزرگ در دال، تغییرشکل زیاد دال
اتصال نامناسب دیوارهای متقاطع، ضعف اتصال بین دیوارهای باربر و دال، ضعف اتصال تیغه و دیوار باربر
ضعف دیوارهای غیر باربر و تیغه‌ها، ضعف نمای ساختمان، ضعف جان پناه، ضعف دودکش
کیفیت نامناسب مصالح کلاف بتنی، وضعیت نامناسب اتصالات اجزای کلاف، وجود انفصال در کلاف، ضعف اتصال دیوار و کلاف
چرا عایق رطوبتی دیوار مهم است؟ نکاتی برای جلوگیری از نفوذ رطوبت اهمیت استفاده از…
عایق ساختمانی چیست و چرا اهمیت دارد؟ عایق ساختمانی مجموعه‌ای از مواد و روش‌هاست که…
تعرفه عایق‌سازی ساختمان: هزینه‌ها را بشناسید و صرفه‌جویی کنید! عایق کاری ساختمان به‌عنوان راهکاری برای…
چگونه از نفوذ آب در شرایط فشار بالا جلوگیری کنیم؟ فشارهای وارده به ساختمان که…
آب بندی فشار مثبت بتن چیست؟ آب‌بندی بتن به مجموعه اقداماتی اطلاق می‌شود که با…
وال مش چیست و چرا به صنعت ساخت و ساز معرفی شد؟ اولین دلیل روی…